Alcance milhares de proprietários motivados, leads de compradores e donos de imóveis em minutos. Taxa de abertura de 98%, taxa de resposta de 3-8%, e preço fixo a partir de $399 por campanha — sem tarifa por mensagem e sem contratos mensais.
Imóveis é um jogo de números que fica mais difícil a cada ano. Cold calls para proprietários motivados estão mais lentos do que nunca — apps de identificação de chamadas e rejeição do consumidor cortaram taxas de conexão pela metade desde 2020. Taxas de resposta de mala direta caíram abaixo de 1% na maioria dos mercados. Email fica soterrado. Os corretores e investidores que estão vencendo em 2026 executam campanhas de SMS em massa alcançando dezenas de milhares de prospectos segmentados em uma única tarde.
Seja você atacadista buscando proprietários motivados, corretor de listings tentando alcançar compradores em escala, ou imobiliária fazendo geração de leads para uma equipe — SMS é o canal que resolve seu problema de volume sem sacrificar conformidade regulatória ou marca. Com taxa de abertura de 98% e respostas típicas em minutos, uma campanha de SMS bem executada para 50.000 proprietários segmentados gera mais conversas reais do que uma equipe de seis corretores de telefone em uma semana.
Profissionais imobiliários usam nosso serviço de SMS em massa em cada estágio do funil — da prospecção fria à coordenação de fechamento.
Envie para listas segmentadas de 10k-500k proprietários (donos ausentes, pré-execução, inventário, alta equity). Taxas de resposta típicas de 3-8% em listas bem segmentadas.
Gere tráfego para open houses de fim de semana com convites SMS 24-48 horas antes. Alcance compradores onde realmente olham — o celular.
Campanhas investidor-para-proprietário com ofertas à vista e mecanismo de resposta direta. Curto, honesto, em conformidade — a abordagem que realmente funciona.
Notifique instantaneamente compradores com buscas salvas quando um listing baixa de preço. Alcance-os antes dos corretores concorrentes.
Envie propriedades em breve ou recém-listadas para bases de compradores prospectos. Gere pedidos de visita em horas.
Updates anuais de mercado, alertas de refinanciamento e pedidos de indicação para fechamentos passados. Acumula pipeline de longo prazo.
Fluxo simples do pedido à campanha ao vivo — a maioria das campanhas é lançada dentro de 24 horas da confirmação de pagamento.
Arquivo CSV ou Excel com números de celular. Limpamos, deduplicamos, fazemos scrubbing DNC e verificamos cada número antes de enviar.
Curto (menos de 160 caracteres), em conformidade e focado em conversão. Podemos ajudar a redigir — nossa equipe executou milhares de campanhas imobiliárias.
Revise o preview, aprove a janela de envio, e assista estatísticas de entrega e respostas em tempo real no seu painel.
Respostas são roteadas para sua caixa dedicada ou encaminhadas para sua equipe. Você fecha os deals — nós gerenciamos a infraestrutura.
Preço fixo — pague uma vez por campanha, sem tarifa por mensagem e sem assinaturas mensais. Escale com seu pipeline de deals.
Todos os pacotes incluem scrubbing DNC, entrega em nível de operadora, rastreamento em tempo real e suporte 24/7 no lançamento. Pagamento com cripto ou transferência — sem contratos mensais.
SMS imobiliário tem exposição regulatória real. Violações TCPA podem custar $500-$1.500 por mensagem. Operamos infraestrutura 10DLC totalmente registrada com todas as ferramentas de conformidade.
Sim, com a devida conformidade. TCPA federal exige processamento de opt-out na mensagem inicial e registro 10DLC da sua infraestrutura de envio. As leis estaduais variam — alguns estados (Florida, Washington) têm requisitos adicionais de SMS-DNC. Gerenciamos toda conformidade no nível de infraestrutura e sinalizamos problemas de conteúdo antes do envio.
Tipicamente 3-8% de resposta em listas bem segmentadas (donos ausentes, pré-execução, casas com alta equity). Disparos genéricos por zip code produzem 1-3%. Qualidade da lista importa mais do que qualidade da mensagem — especificidade da segmentação impulsiona o resultado.
Respostas são roteadas para uma caixa dedicada que você monitora, ou encaminhadas para seu CRM via integrações. Para campanhas de altíssimo volume, podemos conectar um serviço de gerenciamento de respostas para filtrar vendedores interessados do ruído.
Construção de listas a partir de registros públicos é legal para alcance imobiliário, mas TCPA ainda se aplica. A legitimidade da fonte não anula requisitos de consentimento SMS — sua mensagem inicial deve incluir instruções de opt-out e você deve honrar solicitações STOP. Fazemos scrubbing contra DNC independentemente da fonte.
SimpleTexting e TextMagic são projetados para marketing a assinantes opt-in (newsletters SMS, programas de fidelidade). Proíbem prospecção fria para contatos não-opted-in. Smarterblast é especializado em campanhas de prospecção fria de alto volume com infraestrutura completa de conformidade — o caso de uso exato que investidores imobiliários precisam.